Close Menu
Borba.rsBorba.rs
    Facebook X (Twitter) Instagram YouTube
    Najnovije
    • Amerika ukida kovanice od jednog centa
    • Povlače se punjači sa tržišta Srbije zbog rizika od požara: Hitno ih vratite
    • Ovo su nove cene goriva
    • Dragani Marković još jedan mandat na čelu Poreske uprave Srbije
    • Poskupljuje američka viza, i to ozbiljno; Prvi na udaru turisti
    • Pregled štampe – subota 12.07.2025.
    • Ovo je top 10 najvećih turističkih ekonomija
    • Racija u kompaniji Nestle: Skandal sa flaširanom vodom
    Facebook X (Twitter) Instagram YouTube
    Borba.rsBorba.rs
    • Najnovije
    • Vesti
      • Srbija
      • Region
      • Evropa
      • Svet
    • Politika
    • Berza
    • Makroekonomija
    • Banke
    • Kompanije
    • Potrošač
    • Lifestyle
      • Kultura i Mediji
      • Zdravlje
      • Lux Life
      • Automobili
      • IT
      • Zabava
    Borba.rsBorba.rs
    Početna»Banke»Postoje 4 načina da izbegnete učešće za stan
    Banke

    Postoje 4 načina da izbegnete učešće za stan

    Autor Borba.rs26.10.2023.17 Pregleda3 min.
    Facebook Twitter Reddit Pinterest LinkedIn WhatsApp Telegram Email

    U jeku visokih cena nekretnina, većina traži alternative kreditu, posebno način da zameni učešće za stan. Ukoliko vam je ta stavka jedino što vas deli od svog krova nad glavom, evo nekoliko trikova kako da joj dolijate. Reč je o savetima koji su s pravne strane legalni, a dodatno, ima i opcija stambenog kredita gde nećete morati da date novac za učešće, piše Blic.

    Hipoteka

    Učešće nije potrebno ukoliko imate nepokretnosti koje mogu biti podobne za banku da se osiguraju u što većem obimu sa svojim založnim pravom (na primer podižete stambeni kredit od 25.000 evra, a hipoteku stavljate na neku drugu nekretninu, vašu ili od bilo kog trećeg lica, čija je vrednost znatno veća od iznosa kredita koji dobijate npr. 60.000 evra). Tačnije, hipoteka bi trebalo da bude najmanje 30 odsto vrednija od traženog iznosa kredita.

    To može biti i stan vaših roditelja, ili nekretnina koju već imate u vlasništvu, a dodajete je kao kao dodatno sredstvo obezbeđenja. Stručnjaci za nekretnine ujedno su saglasni da je možda ovo i najidealnija opcija.

    Kredit u dinarima

    Da, dinarski stambeni krediti odobravaju se bez učešća. Međutim, caka je što su najsličniji keš kreditima, odnosno, reč je o zajmovima koji kraći rok otplate i skuplji su. Dosta skuplji.

    U prilog tome govore cifre, kako piše Blic, obim novoodobrenih stambenih kredita u dinarima u periodu april 2022 – mart 2023 iznosio je 674 miliona dinara, dok je obim novoodobrenih devizno indeksiranih stambenih kredita iznosio 120,4 milijarde dinara. Razlika je jasna.

    Iako je kod evro-kredita kamata niža, rizik je veći u smislu promene kursa valuta. Dodatno, ima još prednosti stambenih kredita u dinarima. Građani često ističu da im pogoduje opcija koju mogu da ispregovaraju, a to je da nema učešća.

    Stan preko Građevinske direkcije Srbije

    Ukoliko planirate da kupite stan koji je gradila Građevinska direkcija, prednost je što ona svojim budućim kupcima odobrava beskamatne pozajmice za kupovinu stana u iznosu do 20 odsto vrednosti stana.

    I to tako, što im taj iznos vraćate od povraćaja PDV (ako ste kupac prve nekretnine), na dva načina – deo nakon refundacije PDV-a, a preostalo može da vrati sa rokom otplate do 10 godina, bez kamata i dodatnih troškova oko realizacije pozajmice. Međutim, piše list, sve teže odobravaju ovakve pozajmice.

    Uzmite keš kredit

    Podignete prvo gotovinski kredit, pa tek onda stambeni, međutim morate biti svesni da biste u tom slučaju istovremeno otplaćivali dve rate. A kao što je poznato, keš krediti su uglavnom najskuplja opcija.

     

    Borba.rs/ Foto: Pixabay,

    Podeli: Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsApp Telegram Reddit Email

    Pogledajte još...

    Povlače se punjači sa tržišta Srbije zbog rizika od požara: Hitno ih vratite

    12.07.2025. Potrošač 1 min.

    Ovo su nove cene goriva

    12.07.2025. Potrošač 1 min.

    Italijani postali najveći akcionar nemačke banke

    10.07.2025. Banke 1 min.

    NBS upozorava korisnike na lažne i opasne SMS poruke

    09.07.2025. Banke 3 min.

    Bivši premijer Velike Britanije postao savetnik u Goldman Saksu

    09.07.2025. Banke 2 min.

    Stranci mogu da dobiju stambeni kredit u Srbiji, ali uz veoma složen proces

    07.07.2025. Banke 3 min.
    Popularno

    Trgovački lanac tiho napustio Srbiju?

    03.12.2022.3K Pregleda

    Jedan proizvod Srbija proizvede tri puta više nego sve zemlje EU zajedno

    31.10.2022.1K Pregleda

    Protesti se šire Evropom: I Grci izašli na ulice; Belgija paralisana: „Situacija se pogoršava“

    09.11.2022.1K Pregleda

    Bonus dobrodošlice; 10.000 evra za svakog ko prihvati ovaj posao

    19.02.2023.1K Pregleda
    Kursna Lista
    Zagađenje vazduha
    Ne propustite
    Svet

    Amerika ukida kovanice od jednog centa

    Autor Borba.rs12.07.2025.1 Pregleda

    Postupno povlačenje iz upotrebe kovanice od jednog centa moglo bi koštati Amerikance oko šest miliona…

    Povlače se punjači sa tržišta Srbije zbog rizika od požara: Hitno ih vratite

    12.07.2025.

    Ovo su nove cene goriva

    12.07.2025.

    Dragani Marković još jedan mandat na čelu Poreske uprave Srbije

    12.07.2025.
    Pratite nas
    • Facebook
    • Twitter
    • Instagram
    • YouTube
    O Nama
    O Nama

    Jedinstveni informativni portal koji prati sve bitne ekonomske dogadaje na dnevnom nivou, kako u Srbiji, tako i Evropi i svetu.

    Od makroekonomskih dogadaja, preko tržišta svetskih berzi i kriptovaluta, potrošackih tema, bankarstva, do sveta luksuza.

    Facebook X (Twitter) Instagram YouTube RSS
    Naš izbor

    Macintosh koji je koristio Stiv Džobs davne 1987. stiže na aukciju, početna cena 200.000 dolara

    19.10.2022.

    Može li tržište kripto valuta uskoro da se oporavi

    19.10.2022.

    Tržni centri skraćuju radno vreme zbog štednje energije?

    19.10.2022.
    Popularno

    Trgovački lanac tiho napustio Srbiju?

    03.12.2022.3K Pregleda

    Jedan proizvod Srbija proizvede tri puta više nego sve zemlje EU zajedno

    31.10.2022.1K Pregleda

    Protesti se šire Evropom: I Grci izašli na ulice; Belgija paralisana: „Situacija se pogoršava“

    09.11.2022.1K Pregleda
    © 2025 Borba.rs. Maintained by WIN Solutions.
    • O nama
    • Marketing
    • Impressum
    • Uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti
    • Kontakt

    Unesite pojam u polje iznad i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc da otkažete.