Close Menu
Borba.rsBorba.rs
    Facebook X (Twitter) Instagram YouTube
    Najnovije
    • Nisan zatvara 7 fabrika! Poznata kompanija zabeležila velike gubitke: Bez posla ostaje 20.000 ljudi
    • Slede promene: Svako treće brojilo u Srbiji…
    • Srbija mora da plati stranim državljanima: Deset godina se sudili zbog oduzimanja novca na granici
    • Pregled štampe – sreda 25.06.2025.
    • Lagard pozvala EU da ubrza uvođenje digitalnog evra
    • Pada cena nafte
    • Pregled štampe – utorak 24.06.2025.
    • Planira se nova granica za podizanje gotovine u Nemačkoj
    Facebook X (Twitter) Instagram YouTube
    Borba.rsBorba.rs
    • Najnovije
    • Vesti
      • Srbija
      • Region
      • Evropa
      • Svet
    • Politika
    • Berza
    • Makroekonomija
    • Banke
    • Kompanije
    • Potrošač
    • Lifestyle
      • Kultura i Mediji
      • Zdravlje
      • Lux Life
      • Automobili
      • IT
      • Zabava
    Borba.rsBorba.rs
    Početna»Banke»Postoje 4 načina da izbegnete učešće za stan
    Banke

    Postoje 4 načina da izbegnete učešće za stan

    Autor Borba.rs26.10.2023.17 Pregleda3 min.
    Facebook Twitter Reddit Pinterest LinkedIn WhatsApp Telegram Email

    U jeku visokih cena nekretnina, većina traži alternative kreditu, posebno način da zameni učešće za stan. Ukoliko vam je ta stavka jedino što vas deli od svog krova nad glavom, evo nekoliko trikova kako da joj dolijate. Reč je o savetima koji su s pravne strane legalni, a dodatno, ima i opcija stambenog kredita gde nećete morati da date novac za učešće, piše Blic.

    Hipoteka

    Učešće nije potrebno ukoliko imate nepokretnosti koje mogu biti podobne za banku da se osiguraju u što većem obimu sa svojim založnim pravom (na primer podižete stambeni kredit od 25.000 evra, a hipoteku stavljate na neku drugu nekretninu, vašu ili od bilo kog trećeg lica, čija je vrednost znatno veća od iznosa kredita koji dobijate npr. 60.000 evra). Tačnije, hipoteka bi trebalo da bude najmanje 30 odsto vrednija od traženog iznosa kredita.

    To može biti i stan vaših roditelja, ili nekretnina koju već imate u vlasništvu, a dodajete je kao kao dodatno sredstvo obezbeđenja. Stručnjaci za nekretnine ujedno su saglasni da je možda ovo i najidealnija opcija.

    Kredit u dinarima

    Da, dinarski stambeni krediti odobravaju se bez učešća. Međutim, caka je što su najsličniji keš kreditima, odnosno, reč je o zajmovima koji kraći rok otplate i skuplji su. Dosta skuplji.

    U prilog tome govore cifre, kako piše Blic, obim novoodobrenih stambenih kredita u dinarima u periodu april 2022 – mart 2023 iznosio je 674 miliona dinara, dok je obim novoodobrenih devizno indeksiranih stambenih kredita iznosio 120,4 milijarde dinara. Razlika je jasna.

    Iako je kod evro-kredita kamata niža, rizik je veći u smislu promene kursa valuta. Dodatno, ima još prednosti stambenih kredita u dinarima. Građani često ističu da im pogoduje opcija koju mogu da ispregovaraju, a to je da nema učešća.

    Stan preko Građevinske direkcije Srbije

    Ukoliko planirate da kupite stan koji je gradila Građevinska direkcija, prednost je što ona svojim budućim kupcima odobrava beskamatne pozajmice za kupovinu stana u iznosu do 20 odsto vrednosti stana.

    I to tako, što im taj iznos vraćate od povraćaja PDV (ako ste kupac prve nekretnine), na dva načina – deo nakon refundacije PDV-a, a preostalo može da vrati sa rokom otplate do 10 godina, bez kamata i dodatnih troškova oko realizacije pozajmice. Međutim, piše list, sve teže odobravaju ovakve pozajmice.

    Uzmite keš kredit

    Podignete prvo gotovinski kredit, pa tek onda stambeni, međutim morate biti svesni da biste u tom slučaju istovremeno otplaćivali dve rate. A kao što je poznato, keš krediti su uglavnom najskuplja opcija.

     

    Borba.rs/ Foto: Pixabay,

    Podeli: Facebook Twitter Pinterest LinkedIn WhatsApp Telegram Reddit Email

    Pogledajte još...

    Slede promene: Svako treće brojilo u Srbiji…

    25.06.2025. Potrošač 2 min.

    Srbija mora da plati stranim državljanima: Deset godina se sudili zbog oduzimanja novca na granici

    25.06.2025. Vesti 4 min.

    Evo gde je u EU najmanja a gde najveća individualna potrošnja

    20.06.2025. Evropa 1 min.

    Nove pogodnosti za korisnike Yettel i Yettel Bank: Za lakše i jeftinije putovanje aktivirajte „Yettel Sve“

    19.06.2025. Banke 2 min.

    Prodavnice pune lažnih proizvoda; Evo kako ih prepoznati

    19.06.2025. Potrošač 3 min.

    Kostić kupio još jednu banku

    17.06.2025. Banke 2 min.
    Popularno

    Trgovački lanac tiho napustio Srbiju?

    03.12.2022.3K Pregleda

    Jedan proizvod Srbija proizvede tri puta više nego sve zemlje EU zajedno

    31.10.2022.1K Pregleda

    Protesti se šire Evropom: I Grci izašli na ulice; Belgija paralisana: „Situacija se pogoršava“

    09.11.2022.1K Pregleda

    Bonus dobrodošlice; 10.000 evra za svakog ko prihvati ovaj posao

    19.02.2023.1K Pregleda
    Kursna Lista
    Zagađenje vazduha
    Ne propustite
    Kompanije

    Nisan zatvara 7 fabrika! Poznata kompanija zabeležila velike gubitke: Bez posla ostaje 20.000 ljudi

    Autor Borba.rs25.06.2025.4 Pregleda

    Nisan je zabeležio gubitak od 4,5 milijardi dolara u prošloj fiskalnoj godini. Na godišnjoj skupštini…

    Slede promene: Svako treće brojilo u Srbiji…

    25.06.2025.

    Srbija mora da plati stranim državljanima: Deset godina se sudili zbog oduzimanja novca na granici

    25.06.2025.

    Pregled štampe – sreda 25.06.2025.

    25.06.2025.
    Pratite nas
    • Facebook
    • Twitter
    • Instagram
    • YouTube
    O Nama
    O Nama

    Jedinstveni informativni portal koji prati sve bitne ekonomske dogadaje na dnevnom nivou, kako u Srbiji, tako i Evropi i svetu.

    Od makroekonomskih dogadaja, preko tržišta svetskih berzi i kriptovaluta, potrošackih tema, bankarstva, do sveta luksuza.

    Facebook X (Twitter) Instagram YouTube RSS
    Naš izbor

    Macintosh koji je koristio Stiv Džobs davne 1987. stiže na aukciju, početna cena 200.000 dolara

    19.10.2022.

    Može li tržište kripto valuta uskoro da se oporavi

    19.10.2022.

    Tržni centri skraćuju radno vreme zbog štednje energije?

    19.10.2022.
    Popularno

    Trgovački lanac tiho napustio Srbiju?

    03.12.2022.3K Pregleda

    Jedan proizvod Srbija proizvede tri puta više nego sve zemlje EU zajedno

    31.10.2022.1K Pregleda

    Protesti se šire Evropom: I Grci izašli na ulice; Belgija paralisana: „Situacija se pogoršava“

    09.11.2022.1K Pregleda
    © 2025 Borba.rs. Maintained by WIN Solutions.
    • O nama
    • Marketing
    • Impressum
    • Uslovi korišćenja
    • Politika privatnosti
    • Kontakt

    Unesite pojam u polje iznad i pritisnite Enter za pretragu. Pritisnite Esc da otkažete.